之江地域算不算主城区？这个话题不断是有争议的，好比支流的概念以为，之江属于西湖区，固然属于主城区。也有概念以为，之江的部门地区的确是主城区，但也有很多郊外故乡，不克不及算是主城区范畴…？

　　不只是之江，杭州很多的板块对因而否归属主城区都有差别概念，就连“宇宙中间”未科和奥体，算不上中间城区，也是比年来才灰尘落定杭州下沙抓龙筋。

　　克日，余杭区领先公布了《杭州市余杭区疆土空间分区计划（2021-2035年）》，文件中的一幅配图本来作为余杭区的区位表示，却不测暴光了最新版的“中间城区”范畴。

　　按照这份收罗定见稿的公示文件显现杭州最新政策，之江板块的大部门地区都被归入了杭州中间城区的范畴，包罗之江新城、美院周边、龙坞茶镇、云栖小镇和双浦沿江等板块。杭州中间城区南侧的分界限，则划在了双浦新区袁富路。

　　别的，此前呼声较高的富阳区融杭桥头堡银湖板块，并未划入杭州中间城区，而三江两岸江对岸的滨江浦沿，局部划入杭州中间城区；闻堰板块和双浦一样，部门划入，以亚太路和湘湖旅游度假区为界，北面归入中间城区范畴。

　　2021年5月，杭州市公布计划文件，肯定杭州市开展格式为“一核九星”，即由上城、拱墅、西湖杭州最新政策、滨江4个区构成“一核”的中心城区，其他各区县为九大星城。

　　不外，随后“一核九星”的说法再阅历几回调解优化，到2022年8月，杭州市计划局公布《杭州整体都会设想（弥补完美）》终极格式肯定为“三心八副”，三其中心别离是湖滨武林地域、钱新-奥体地域和云城、未科地域，这也是城西未科“第三中间”说法的由来。

　　好比，22年8月计划中就扩增了萧山区的奥体和钱江世纪城、江南科技城（萧山科技城）部门和未科云城杭州抓龙筋的地方，但之江地域则没有变革，都是全域归入主城区范畴。

　　那末，新版余杭区疆土计划收罗定见稿公示文件中，双浦南片被划出中间城区范畴，闻堰北板块归入主城，关于上述板块来讲，终究意味着甚么？

　　起首需求肯定的是，中间城区范畴是一个静态变革的历程，与都会开展计划和板块的实践开展干系亲密。曾经开展成熟如未科、奥体等板块，此前都未列入杭州主城区，而比年来已一跃开展为杭州的三大中间之二。

　　此次新划入中间城区的闻堰北板块也是同理。闻堰北板块开展较早，都会化建立较为完美，曾经是一个成熟的寓居区，新开通的时期大道高架和地铁四期获批的18号线更是补齐了板块的交通短板，加上建立中的贸易综合体等配套，板块的能级和都会界面，完整是都会的建成区。

　　再来看之江双浦，今朝，双浦新区的开辟还处在开辟的早期阶段，生齿次要集合在新开辟的室第组团如云浦新语、洺川名著园和岸芷汀兰等双浦地铁站四周。

　　从航拍视角来看更能阐明成绩，一样是双浦新区，北侧楼房麋集，将来生齿会萃，南侧除一些财产项目外，次要还以农田乡村为主。

　　不外，全晓得前面提到，双浦新区今朝还处在开辟建立的早期阶段，等将来北侧地块开辟饱和后，双浦的开辟中间会逐步往南倾斜，好比双浦车辆段TOD，地铁12号线南侧新增的站点周九路站，都在袁富路以南。

　　再往将来瞻望，整体量超百万方的双浦车辆段TOD，占空中积比国科大杭高院还大的“ZD项目”，都在袁富路以南。

　　假如有一天，双浦新区的这些计划都能逐渐落地，它也会像未科那样，不只“重回”中间城区，还会是主城区的中心之一。

　　固然，全晓得理解到，之江地域的新版疆土空间计划也正在体例中，不久也将宣布。信赖届时板块将来的计划分别，会有更加详细的论述。杭州专业人员新干线