为贯彻落实科学开展观，进一步完美房地产市场调控政策，公道指导住房消耗与住房开辟建立杭州新天地中心，增进杭州市房地产市场安康不变开展，杭州市出台《关于杭州市房地产市场安康不变开展的多少定见》（以下简称《定见》）。

　　《定见》明白：将购房入户政策施行范畴由杭州经济开辟区、杭州高新开辟区（滨江）、钱江新城地区扩展到上城、下城、西湖、江畔、拱墅区等地区。购房者为非杭州郊区户籍职员（不含境外职员），在上城区内购置单套住房（含存量房）总价达100万元以上（含100万元），或鄙人城、西湖、江畔、拱墅区内购置单套住房（含存量房）总价达80万元以上（含80万元）的，经市房管、公安等相干部分考核核准后可申请打点l户（伉俪和未成年后代）杭州郊区户籍。详细操纵法子参照《杭州市群众当局办公厅转发市房管局关于外埠人在杭购房入户试点法子的告诉》（杭政办[2006]6号）划定施行。（杭州经济开辟区、杭州高新开辟区（滨江）、钱江新城的购房入户政策仍按原政策施行）。

　　《定见》明白：将住房公积金最高额度由50万元进步到60万元；住房公积金最长限期由男60岁、女55岁调解为男65岁、女60岁。同时，低落住房公积金首付比例，职工购置商品房首付款比例由30%低落至20%；职工首套购置的商品房，人均修建面积未到达全市人均住房修建面积尺度的，可按响应额度申请第二套住房公积金。别的，许可杭州区、县(市)异地打点住房公积金手续。鼓舞职工提取自己、夫妇及直系支属住房公积金购置自住住房。

　　《定见》明白：自本《定见》公布之日起至2009年l2月31日止，对小我私家购置上城区、下城区、江畔区、拱墅区、西湖区、杭州高新开辟区（滨江）、杭州西湖光景胜景区、杭州经济开辟区、杭州之江度假区内普互市品房的王宝林杭州中医骗子，实施契税、印花税补助，在获得衡宇一切权证后，按所交纳的契税、印花税处所体系体例分红部门赐与全额补助。实施存量房买卖税收补助，在上述限期和范畴内生意小我私家一般住房的杭州抓龙筋微信，生意单方（均为小我私家）交纳的税收支出按照处所体系体例分红部门赐与全额补助。对上述限期和范畴内购置普互市品住房和一般存量住房的购房者，全额停息征收其房产注销费、房产买卖手续费、权属查询拜访费3项行政奇迹性免费。对出卖自住住房，并在售房前后一年内新购房的征税人，不再收取小我私家所得税征税包管金。对一户家庭中年满l8周岁后代购置第二套住房，可对照首套住房政策施行杭州楼市最新消息。

　　《定见》明白：对房地产开辟企业项目竣工前的预售支出，按国度税收政筹谋定的估计利润率下限尺度预征企业所得税，实施按季预缴、按年清理；房地产项目支付《商品房预售证》，未贩卖的衡宇截至贩卖后可打点在建工程典质权注销手续，在建工程完工并经衡宇一切权初始注销后，可将在建工程典质权转为衡宇典质权注销。对部门公然出让的房地产运营性用地，经核准后可视情调解出让价款的付出工夫；对部门已公然出让的运营性用地，受让人付出绝大部门地价款后，可打点交地手续，并展开各项前期筹办事情并开工建立；对定期开工确有艰难的房地产企业，由受让人提出版面申请，经核准后可恰当放宽建立项目开、完工限期。

　　《定见》明白：对新出让的运营性房地产用地杭州楼市最新消息，出格是价款超5亿元的地块，可恰当放宽地价款付出限期和比例。同时，支付《商品房预售证》时预收的衡宇物业维修基金，可延至打点衡宇初始注销时收取。人防易地建立费可推延至打点《商品房预售证》时收取；对触及房地产的行政奇迹性免费将按市当局划定请求停息征收。杭州第二次集中供地