见证都会的开展，最直观的莫过于看都会的卫星云图杭州不理发。有人说房价的上涨是货泉征象，有人说房价的上涨取决于供需，也有人说房价的上涨是基于周边的配套。影响房价的身分许多，可是统统的影响身分都能够稀释为一个词：都会开展。

　　十年以后，杭州市主城区，余杭、萧山建成区范畴逐步扩展，从卫星图上能够看到在余杭区的南侧、杭州市主城区的东侧，一颗新星——下沙，在冉冉升起。

　　2005年的杭州，主城区、余杭扩展幅度不大较着，下沙建成区范畴极速扩展，钱塘江南岸、萧山北侧的滨江在一座座农田中拔地而起，杭州开端从西湖时期走向钱江时期。

　　十年以后、G20峰会的前一年，杭州市主城区杭州高新区、萧山区建成区面积以肉眼可见速率扩展，余杭区的临平、将来科技城正在飞速的和杭州市主城区连缀成片，在萧山区东北侧与下沙一江之隔的大江东开端悄悄兴起，似乎看到了又一个下沙。

　　在2005年到2015年的十年工夫里，临平、将来科技城快速的开端和郊区连片，滨江、钱江世纪城、萧山城区开端逐步严密的分离在一同，这里红线圈和红线圈之直接壤的处所杭州未来科技城，在市场后知后觉开启的新一轮涨价形式中，从未落伍杭州政府服务。

　　而下沙其实不像上一个十年一样发开展抢眼，认真回忆就会发明，这里的房价阅历了从几千到一两万价钱的翻倍行情，和从一两万回归一万出头的深跌行情。

　　与下沙一江之隔的大江东，在2015年以后，在人们或厌弃偏僻、或一片炒作质疑声中，像昔时的下沙如同一颗冉冉新星，兴旺快速的发展着杭州抓龙筋联系方式。而工夫也证实了，在2015年前后大江东，房价迎来了属于本人的翻倍以致三倍行情。

　　就在2020年到来前的一个月，《求是》杂志第24期揭晓了《鞭策构成劣势互补高质量开展的地区经济规划》。文章中提到的中国10大都会顺次第顺次是：北京杭州园文局官网、上海、广州、深圳杭州未来科技城，然后是杭州、南京、武汉、郑州、成都、西安。

　　2020年的杭州，假如不认真作行政区划标注，外埠人很难辨别传统杭州主城区与余杭区、萧山区之间的鸿沟，已经在已往20年中一眼可以看出的表面清楚的鸿沟限，在杭州都会逾越式开展中变得恍惚不清。

　　浙江说房点评：假如杭州不丢弃城北副城观点，那末良渚和传统主城区之间的三墩、勾庄一定会开辟建立。当下这里地铁、贸易配套、教诲医疗都在逐步完美，这里的屋子3次开盘3次万然人摇号阐明了统统。

　　浙江说房点评：假如要问闲林这个高地甚么时分能被弥补起来，这片农田大概就是谜底。实在闲林间隔将来科技城其实不远，这么大的差价颠末这5年仍旧没有被填平，大概就是市场对这里的开辟等待。

　　浙江说房点评：一条轻轨，临安曾经和老余杭严密跟尾在一同了，作为杭州十区的最初一区，其中心区房价也从1万直逼2万大关。而富阳和杭州之间的地铁也曾经片面完工，之间转塘3~4万的房价与富阳如今2万以下房价，其价差会怎样开释？弥补一点，临安与老余杭之间有个处所叫中泰乡，这里的房价曾经2万了，富阳和城区之间的空缺值得等待。

　　浙江说房点评：新街板块没有快速开展大概和市北东板块之间的那条高铁线亲密相干，高铁关于都会的朋分感化十分较着。从工夫上看，杭州主城区从杭州东站西侧完整逾越到杭州东站东侧，整整用了快要十年工夫，从杭州东站西侧开展空间逐步减少，到开端承受杭州东站东侧开展，这个十年是杭州市思逐步承受、都会建立逐步饱满的十年。而当下，曾经有杭州南站工具开展逾越的迹象了…？杭州落户最新政策