10月12日，杭州第二批集合供地竞拍正式开端。此次出让地盘总计14宗，总出让面积为1213亩，总修建面积174万平方米，总起价246。2亿元。终极，14宗地块局部成交，总成交价为257。46亿元。

　　详细来看，有9宗地块以底价成交，占到总出让地块的64。3%。此中，绿城以11。04%的溢价率拿下萧山城区北单位XSCQ1310-R2-20地块杭州新房限购政策，为本次竞价中的最高溢价率。同时，成交价最高的地块则为运河新城单位GS1003-R21-22地块，由中海企业开展团体有限公司以59。7亿元的价钱拿下。

　　结合体也拿下了2宗地块，为临平新城星桥片区M-21地块与富春90-2号地块。这两宗地块别离由浙江宏顺房地产开辟有限公司&杭州西湖房地产团体有限公司&坤和建立团体股分有限公司、杭州市房地产开辟团体有限公司&杭州富春山居团体有限公司拿下，成交价别离为29。15亿元、11。54亿元。

　　从拿地的公司来看，本次竞拍中，外乡房企，大型央企、国企播种颇丰。在杭州本年5月份的第一批集合供地中，有19家总部不在杭州的房企拿地，而此次只要中海和金隅两家。并且，这也是中海第一次拿下运河新城板块的地块。

　　别的，杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目由两个子版块构成，终极被杭州地铁一同拿下。两宗板块成交总价为35。26亿元，溢价率为0%杭州办公建筑资质。

　　同时，相对第一轮剧烈的竞拍气氛，此次竞拍显得比力平平，有部门地块一轮就被拿下，如富阳富春地块、太湖源地块、临安锦城地块等。

　　值得留意的是，就在开拍的前一晚，杭州市计划和天然资本局公布了停止通告，决议停止17宗地块的利用权挂牌出让举动。详细来看，西湖区2宗，上城区1宗，拱墅区1宗，滨江区1宗杭州新房限购政策，萧山区1宗，余杭区3宗，临平区1宗，钱塘区2宗，富阳区3宗，临安区2宗。此中，序号2~7、10、12~13、17这10宗地块为竞品格地块。

　　据此前通告，杭州第二批室第用地集合出让触及的出让地块共31宗杭州湾新区最新规划，面积2873亩。银柿财经曾报导，在9月24日，杭州第二批室第用地集合出让的首批10宗竞品格地块全员流拍。也就是说杭州萧山喝茶资源，此次提早停止出让的地块占到了此前方案的55%。

　　“明天杭州地盘市场的情况，绝不不测，毫无牵挂。”浙报传媒地产研讨院院长丁建刚暗示，“从9月29日央行和银保监会坚定贯彻两个保护开端，究竟上中国房地产市场进入了一个特别汗青期间的维稳阶段。”丁建刚同时猜测，各处所当局保护楼市不变安康开展的步伐将很快出台。宁波杭州湾滨海新城杭州湾新区滨海新城