这里是成哥说房，带你理解楼房的房产专家浙江宁波杭州湾新区。不模糊不烦琐，一字一句具体为你解答，成哥是经由过程间接实战，将最有效的办法教授给你们，让你们成为最会买房的人。 以下是“成哥说房”微信公家号的粉丝发问精选 发问！您好成哥，手里如今有60万不到，东北故乡有个按揭房，仍是商贷，想去北方都会拼一拼，哪一个都会潜力宏大？创？

　　这里是成哥说房，带你理解楼房的房产专家。不模糊不烦琐，一字一句具体为你解答，成哥是经由过程间接实战，将最有效的办法教授给你们，让你们成为最会买房的人。

　　发问：您好成哥，手里如今有60万不到，东北故乡有个按揭房，仍是商贷，想去北方都会拼一拼，哪一个都会潜力宏大？创业情况好？房价压力还不大？另有杭州湾新区投资，自住，创业的话，有远景吗？

　　慈溪杭州湾满是楼盘，将来必定会寂静一段工夫，它离宁波郊区、杭州、上海都很远，光靠宁波一己之力很难导入许多高薪财产。 杭州湾的潜力以至都不如宁波郊区。如今买入根本也会站岗好久。 房产投资较佳的地区是，现阶段有必然的生齿沉淀，周边另有新的地块，有新的贸易，新的写字楼计划。则现阶段成熟，后市仍然看获得潜力。 挑选比勤奋主要一百倍，你的才能能否优良符合大都会需求，能否能供给逾额社会代价，是决议你可否被大都会采取的枢纽。 假如你想要趁年青的时分拼搏一把，一线都会是较好的挑选。合适一切赤手发迹有胡想的年青创业者杭州电焊加工服务，去深圳开辟一片属于本人的国土。 其次广州 杭州也是不错的都会。

　　发问：成哥你好，叨教在全杭州范畴里，有投资代价的二手房楼盘，能够费事保举一些吗？300万总价之内较好，思索比力新的楼盘，请阐发一下。

　　答复：300万总价之内的二手房，今朝杭州范畴最热点的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。这三个楼盘契合你的购房需求。买房代价高的板块及楼盘保举详细详见内部！

　　发问：成哥好，除北上广深这些处所？你以为另有哪些都会值得投资，将来会有开展潜力？你以为中部都会西安怎样？

　　答复：二线都会中，我最看好杭州。实在将来中国有潜力的都会许多，杭州、南京、郑州、长沙、成都这些都不错。一个都会的房价持久看就是由本地高薪生齿的购置力支持的。浙江自己是经济强省，省会杭州天然得益。更枢纽的是杭州财产构造好，互联网财产十分兴旺，杭州立异才能确实是海内先辈，以阿里为代表的互联网财产营运才能确实走在海内前线。这么优良的立异气氛在海内，只要在深圳觉得到过，上海也没有。这类新兴财产带来的高薪生齿会络绎不绝构成高端购置力支持房价。杭州今朝的成绩供地比力大，以是房价涨幅不如一线。杭州投资代价高的板块保举详见内部！

　　答复：从久远的角度看，买房者的目光会愈来愈挑。步行15分钟可抵达地铁站的小区，是买房者的优选。杭州性价比高的楼盘保举详见内部！

　　发问：你好成哥，江苏淮安有套自住房，合肥有套投资房正在出租，今朝筹办在长三角片再投资一套，50，怎样操纵最有益？

　　答复：长三角周边比力富庶，自住和糊口情况还不错，但也招致了团体房价不低。50，假如是二套，挑选性就很少，较好能开辟一张首套房票买入，详细都会还得看你房票状况，比力保举的是杭州和南京，杭州更优。杭州我比力看好，将来的时机在于阿里，在于互联网立异，杭州成为将来的一线都会只是工夫成绩。但杭州这个都会不太会控地，有过好几回玩脱了的阅历，以是你在杭州买房，要看到收益，工夫能够更长一些。假如耐得住性质，一旦杭州涨起来，走势也很凶恶。详细更多投资板块保举详见内部！

　　发问：成哥你好，海宁与杭州湾，哪一个处所的投资远景比力好？130万预算，求保举几个楼盘，感谢！

　　答复：杭州湾的投资远景，比海宁高。在杭州湾买房，能够挑选的楼盘：绿地海湾、海泉湾、碧桂园海上传奇、合生杭州湾国际新城、杭州湾世纪城浙江宁波杭州湾新区。在海宁买房，能够挑选的楼盘：融信澜庭、绿城幻想水镇。详细更多保举详见内部！

　　发问：成哥你好，我们家在杭州已有一套老破小，事情在杭州市中间。正在思索能否要买海宁的盐官幻想水镇。想买131平的大户型，次要目标是投资，也思索当前本人住，作为改进。叨教您的倡议怎样？

　　答复：盐官幻想水镇，具有很好的购房代价。新居销量遥遥先辈，依托着“音乐小镇、汗青古城”等卖房观点，给了海宁购房群体将来“糊口”的美妙神往。2020年上半年，海宁最受购房群体欢送的地段是“杭海新区”，盐官幻想水镇处于此地段的计划范畴内。盐官幻想水镇的热点情况，是海宁融入杭州开展的一个缩影，展示了长三角一体化的时期布景下杭州抱青会馆，大批生齿往头部都会会萃的趋向。详细倡议详见内部！

　　发问：成哥你好，坐标杭州，想在杭州购买200万高低的三室90平下的室第，期望最少保值，固然增值更好。想未来十年二十年后置换，甚么板块比力有开展潜力？本人有看过良渚，闲林，丁桥，大江东，下沙，仁和，不晓得是适分歧适脱手？会不会后续会房产商会有优惠政策呢？

　　答复：买房人仍旧要捉住窗口期。楼市，曾经开端重启，想买房的刚需，必然要留神3月份-6月份之间的买房窗口期，不成耽搁抄底契机，被临时压制住的购房需求，必然会被开释出来。200w能买到杭州范畴的屋子，但大部门都该当是在余杭萧山，城东的话思索大江东，别的下沙大学城北委曲也契合你的请求，都在200w高低。

　　杭州如今的开展计划很明白，都会向东，养老向西，你该当去买大江东，那边都是高教园、高端制作业，是年青人斗争的处所。与此同时，大江东的价钱也比力刻薄实惠，设想空间比力大。良渚情况好的没话说，配套也好，就是间隔主城区远了点，可是离将来科技城不远。假如你事情糊口中间在城西大概城北是能够思索。杭州投资报答率高的楼盘保举详见内部！

　　发问：成哥您好，想买杭州南星板块，要代持担忧风险。而孩子三年后才气结业落户杭州，又担忧当时房价更高，三年的钱白赚以至。只是如今资金压力较大，纠结不知怎样挑选。

　　答复：南星板块能够买，不外杭州近来二手房比力低迷，由于限价房打压，杭州二手房没有甚么成交量，估计不会很快会涨，我以为你能够渐渐挑选，在一年内买掉。代持买卖能够，由于总价太高，需求出格把控好风险杭州干部新干线登录。

　　声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，概念仅代表作者自己，不代表核心态度。

　　按照杭州市住房保证和房产办理局数据显现，2023年04月02日杭州新建商品房成交130套，较昨日削减32套，环比降落19。8%。

　　进入2023年第14周(03月27日-04月02日)，杭州新建商品房成交3091套，较上周增长442套，环比上涨16。7%。

　　按照杭州市住房保证和房产办理局数据显现，2023年04月01日杭州新建商品房成交162套，较昨日削减583套，环比降落78。3%？

　　按照杭州市住房保证和房产办理局数据显现，2023年03月31日杭州新建商品房成交745套，较昨日增长79套，环比上涨11。9%。

　　按照杭州市住房保证和房产办理局数据显现，2023年03月30日杭州新建商品房成交666套，较昨日增长193套，环比上涨40。8%！

　　慎重提醒：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为便利广阔用户把握信息而供给一站式无偿阅读、查阅的功用，本站楼盘信息并不是告白，终极请以当局部分注销存案及开辟商宣布为准。毛病信息告发德律风，邮箱。 或点此停止定见反应，也可点此停止告发赞扬。杭州最新政策疫情慈溪杭州湾新区地图