德清、柯桥、绍兴以后，我曾经对环杭上2万的房价不感应震动了。就是忧？另有无价钱自制点的，能让我们捡捡漏呢，翻看舆图一番，还真有。昔时这个处所听说房价涨幅不较着，还在小1w彷徨的杭州湾新区时，不曾推测4天后，这个处所就被“限售”了。明天已到1。35w+了！

　　2018年5月18日晚，杭州湾新区公布告诉，从5月19日起，在杭州湾新区新购置的住房（含新建商品住房和二手住房），须获得不动产权属证书满2年前方可以让渡。告诉的第一条：“坚定停止住房价过快上涨势头。”！

　　这个可给很多人整懵逼了，杭州湾新区1万阁下的均价关于环杭一不注意就上2万均价的常态来讲，仿佛其实不外火啊，怎样就房价上涨过快了？

　　我们无妨来看这个地域的一个“神盘”—— 杭州湾世纪城。该项目从2011年开端卖， 从2016年末才开端，从6000元+/㎡涨到2017年的8000元+/㎡，涨到18年的小一万。不到两年工夫，房价险些翻倍，惊了我个呆，真是闷声发大财啊！

　　进入售楼处，会问你有中介联络过你吗，有营业员给你发过信息吗。愈甚者绿地海湾项目门口坐了十几家分销机构，行情了如指掌，只能说这个“限售”告诉真是有备无患啊。

　　岂非仅仅是由于名字叫杭州湾新区，带有“杭州”两字就可以蹭热度蹭出云云地步？在实地调研了一番后，认可我是小瞧了这处所，这个房价还真不是吹出来的。就是叫宁波湾新区，也卖得动这个价。

　　宁波杭州湾新区面积356平方千米，天文上属于宁波慈溪市庵东镇（叫她“杭州湾镇”更适宜），实践由宁波市当局的派出机构杭州湾新区管委会直管。

　　从舆图上，我们能够看出，杭州湾新区位于上海、宁波、杭州、姑苏等多数会的多少中间，是宁波接轨大上海、融入长三角的“桥头堡”流派地域。两小时交通圈内就笼盖了中国生齿最麋集杭州新开的黑灯舞厅、经济开展速率最快、糊口程度最高的地域。

　　把守杭州湾跨海大桥南岸的“桥头堡”地位，必定了杭州湾新区的“非凡任务”！上海、宁波才是这个新区要抱的“大腿”，也是它“麻雀变凤凰”的条件。没错，你大杭州在这底子没的牌面。以是不要说杭州人才网，杭州湾新区房价涨起来了，是蹭了“杭州”的热度。

　　这个宁波市的“小浦东”，花了整整10年工夫，才从慈溪开辟区改名为杭州湾新区，又花了4年工夫，晋级为国度级开辟区。

　　浙江全省对外开放大会上，省委车俊颁布发表的“10大对外开放新办法”中提到：下大气力把杭州大江东、宁波杭州湾新区打形成为标记性杭州山外山菜馆、计谋性变革开放大平台。

　　这哪叫甚么限售，清楚是“惜售”！凡是施行限购、限售的地区，究竟上都是有政策、计划利好的“潜力地区”！

　　四大国际空港：宁波栎社国际机场、杭州萧山国际机场、上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场，都可在1个半小时阁下抵达。

　　杭州湾跨海大桥：全长36千米（北起浙江嘉兴海盐郑家埭，南至宁波慈溪旱路湾），天下第三长跨海大桥，今朝已通车10年。

　　沪嘉甬跨海铁路：总长约125千米杭州龙炎最新消息，“南通至姑苏至嘉兴至宁波铁路勘测设想项目”招标完成，这意味这沪嘉甬铁路已正式归入通苏嘉甬铁路团体项目当中，项目建立工期5年，设想时速350千米。

　　这条铁路是一座架在杭州湾上的高铁大通道，将成为海内最长的跨海高铁。估计2025年建成后，51分钟就可以从宁波至上海。该铁路或将在杭州湾新区南面的坎墩镇设慈溪站，前去上海虹桥站仅需35分钟。

　　杭甬高速单线：中国首条无望完成“无人驾驶”的超等高速公路，沿杭州湾南岸走行，毗连杭州、宁波两大都会，设想时速可达150千米/小时，建成后，从宁波杭州湾新区至杭州萧山机场仅需40分钟。

　　宁波至杭州湾新区城际铁路：市域轻轨，估计近期完工，建成后从杭州湾新区到宁波市中间仅需40分钟。

　　杭州湾第二跨海大桥（二通道）：计划道路起于杭州湾跨海大桥南接线宁波慈溪附海四周，道路向北，逾越杭州湾口，在上海金山四周登岸，接入上海境内的高速公路网。

　　“6”——汽车财产、通用航空财产、智能电气制作业、新质料财产、性命安康财产、高端配备制作业等六大先辈制作业。

　　针对人材引进，建有多个立异基地： 复旦大学宁波研讨院、康龙化成财产园、麟沣医疗财产园、吉祥研讨院、宁波杭州湾新区众创园等。

　　这么多财产立异基地，赐与了新区生齿不变活动与增加的空间。据预算，今朝杭州湾新区有32万生齿杭州湾新区在哪个区。方案2030年超越55万生齿，新增城镇失业岗亭需求约为35万个。

　　杭州湾新区与宁波第二病院协作共建宁波市杭州湾病院，项目总投资约12。5亿元，按甲等综合性病院尺度建立，曾经投入利用。

　　宁波科学中学（依托名校镇海中学）、滨海小学、世纪城第二小学、合生小学、庵东东二小学、庵东尝试黉舍、宁波财经学院等。

　　能够说杭州湾新区财产充沛，正不竭引入高端人材，生齿活动不变，配套设备正在放慢完美。在如许的情况下，房价能够说长短常夯实的。

　　并且从各个项目得来的数据显现，新区今朝项目拍地大多较早杭州新开的黑灯舞厅，楼面价也不高，房价仍是算比力不变的。不克不及否认，这一轮的房价增加，政策和购房者绝对是有鼎力鞭策的？

　　前湾新区 ▏杭州湾新区今朝会聚了海内一线优良开辟商：杰出、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等？杭州新依