我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，今朝已为6000人供给买房最好处理计划。存眷杭州房哥，成为最会买房的人。

　　答复：2010年，杭州湾新区建立，位于宁波慈溪北部，跟着一批出名企业落户，曾经构成了数千亿元范围的财产集群。停止2020年9月，已有28家“天下500强”企业入驻。杭州湾新区的常住生齿，曾经到达30万人；按照持久计划，2030年估计到达55万人，生齿涨幅靠近翻倍，这些更多的生齿将带来宏大的住房购置需求，房价、房钱有坚固的保证根底。2013年，杭州湾均价：5500元/平。2014年，杭州湾均价：7000元/平。2017年，杭州湾均价：8500元/平。2019年，杭州湾均价：12500元/平杭州抓龙筋深秋。环视杭州湾的周围，嘉兴均价曾经到达18000元，湖州均价曾经到达16000元，崇明均价曾经到达15000元，因而可知，杭州湾的房价另有很大的上涨空间。

　　发问：房哥你好！我老公名下两套房产，一套和婆婆两人共有，老公份额只占1%，能够局部转到婆婆名下，用甚么方法转税费最低？

　　答复：按照2020年12月的都会房价上涨排行：杭州的房价贬值最快，环比上涨10%，是天下各城涨幅第一位，抢先于宁波、上海周边。按照2020年12月的新居成交排行：在宁波投资，能够挑选：奉化区。在杭州买房，能够挑选：临安区。在上海四周买房，能够挑选：嘉善县、海门市。

　　钱江新城，位于浙江省杭州市江畔区的西南部，钱塘江北岸，间隔西湖光景区约4。5千米，距萧山国际机场约18千米。

　　钱江新城的范畴：东临钱塘江、南至再起大桥、西至秋涛路、北至钱江二桥和艮山西路。此中，由秋涛路、庆春东路、钱塘江、清江路围合而成钱江新城中心区，即杭州中心商务区。市民中间与杭州大剧院、国际集会中间、都会阳台等标记性修建，配合组成钱江新城的中心区。

　　20多年前，钱塘江四周仍是一片荒无火食的滩涂，除零散的农田和成片的渣滓，其他甚么也没有。可谁曾想到，仅仅过了20多年，现在这里高楼林立、门路宽广、灯光灿烂、绿植高度笼盖，已然成了杭州这座都会的新中间。

　　1、投资不限购的楼盘，万达齐心湾怎样？您有没有更好的？2、用公婆名义去摇号？他们均为无房户，今朝49岁和50岁，您能否保举一些红盘？3、在郊区买一套小面积的二手房，期望在凤起路四周，有学区更好，不强求，看中：镜瑞弄、竹竿巷小区，有没有保举？

　　答复：1、富阳的万达齐心湾，在富有很好的投资代价。在富阳买房，还能够挑选的新居楼盘：绿城·桂语映月，总价190万起步。2、总价300万之内，保举的新居楼盘：融耀之城、融创融望之城、绿城·桂语映月、杭州第三城、万科彩虹天空之城、万科前宸。3、镜瑞弄近3个月房价上涨10%，竹杆巷近3个月房价上涨4%，都是比力好的挑选杭州湾不值得投资了。

　　发问：房哥您好杭州湾新区邮编多少，我于前年3月在北京周边的涿州县城船埠镇买了一套住房，其时是一万三一平，以后该小区房价不断下滑。

　　全部涿州的房价不断阴跌，我的此套屋子来岁托付，现在已不想在北京开展，有方案去杭州开展，想当前去杭州买房。

　　答复：处理计划：来岁托付后，卖掉涿州县城船埠镇的住房；并开端在杭州交纳社保，以确保能更早得到杭州购房资历杭州湾新区邮编多少。

　　你坐等一段工夫的同时，杭州房价也在上涨，从另外一方面讲，你也在亏钱。因而尽早卖掉这套镇上的屋子是最好的处理计划。

　　发问：房哥好，我妈随我户口迁入杭州，户口在我上面，今朝我家曾经有两套屋子在杭州的，我妈户口迁入当前可否有购房名额？假如没有的话？有甚么方法可以著名额？

　　答复：之江板块，位于杭州主城区的西南角杭州湾新区邮编多少、钱塘江边，三面环山，两面环江。东北边是西湖群山，北边是小和山，西边与富阴沟通。

　　十年后的如今，跟着云栖小镇的设立、滨江的溢出、将来科技城的发作、富阳的撤市设区，之江逐步成为地区关键，区位劣势逐步表现。杭州湾新区分布图