在都会化历程高速开展确当下，愈来愈多的资本型都会开端向效劳型都会改变，如何有用的均衡和和谐地区经济开展与都会效劳本能机能，成了每个都会可否掌握将来开展趋向的严重机缘和应战。2019年12月，AS+P有幸受宁波杭州湾新区开辟建立管委会之邀，到场宁波杭州湾南部新城中心生机区都会设想优化国际计划征集比赛，共共谋划南部新城的美妙将来。

　　AS+P以多年沉淀的国际项目经历和面向将来的弘大视野为根底，承袭联动周边地域杭州湾房价最新消息、同一和谐开展的准绳，从财产筹谋、交通资本、地区形象和空间情况4个方面，对地区开展面对的瓶颈成绩供给建立性战略，构建南部新城大众文明效劳强中心。

　　经由过程对地区都会开展示状和天然山川本底的研讨，承袭消息分区较着、主题特征明显、功用高度混淆的整体分别准绳，构成一轴、一环、一带、四片区的地区计划格式。

　　魅力文明轴是本次计划的重中之重，也是“文明+”观点的中心；计划环绕观塘河流向南北标的目的天然延展，以跳棋的方法交叉规划主要的大众效劳设备和体验性贸易文创项目，串连并浸透进入湿地湖泊等山川格式。

　　休闲文娱环是环观塘湖的主要滨水环廊，也是本次计划中市民康体休闲举动的次要地区；设想分离北侧滨水文明中心区和两个TOD贸易商务糊口组团，接纳北动南静的规划准绳，北岸分离湖心岛打造具有7x24小时生机的欢欣贸易岸线，南岸以绿色开敞空间为主，为市民供给户外康体休闲的场合。

　　都会效劳带是以都会悬轨为纽带串连起的一系列功用性的都会开展主要节点组团；此次设想新增的TOD都会糊口组团位于中轴西侧，是观塘湖南岸欣赏面的主要都会布景形象；组连合合TOD站点，集办公、贸易、寓居、糊口效劳和文明教诲为一体，为市民供给一个功用生机混淆、空间多元平面的将来糊口场合杭州湾房价最新消息。

　　依靠观塘河及北侧河流供给的滨水岸线前提，规划集博物馆、美术馆、音乐馆、藏书楼浙江宁波杭州湾新区、健身场馆为一体的超等文明街区，分离本地传统民风文明构建“艺术展览+贸易”、“将来科技体验+贸易”和“场景模仿体验+贸易”等新型的体验式文创贸易财产。

　　高区集合-低区连片是将来都会形式的开展趋向，设想依托休闲文娱环与都会效劳带两大构造体系，配合构成大开大合的都会形象格式；也在寸土寸金的都会情况中，给都会生态格式和市民糊口供给了一片享用天然的都会绿洲。

　　多元混淆的糊口场景是将来都会现象中不成或缺的主要蓝图，设想以TOD开展形式为根底，横向规划多元混淆杭州湾新区医院，纵向功用高度复合，分离度多条理的平面连廊体系杭州专技新干线，构成地区主题明显，功用高度复合的新都会糊口形式。

　　AS+P试图以面向将来的都会格式，前瞻性的设想理念，借南部新城中心举动区建立为契机，以点带片、画蛇添足，为宁波杭州湾新区南部新城下一个极新阶段的都会建立保驾护航。

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