自从2016年，杭州重启限购进入政策调控期开端，杭州的楼市政策几次加码调控，特别从2020年7月开端的三次政策调控，让杭州楼市政策到达了史上最严。

　　因为政策的不竭变革，加上杭州外埠购房群体的不竭增长，许多伴侣关于杭州的购房政策不甚明晰，购房资历、限购政策、无房家庭认证等等成绩被屡次发问。

　　注：经由过程怙恃投奔落户得到杭州户籍的，落户满3年才可作为自力家庭购房。且落户不满5年的，在限购范畴内只能购置1套住房。

　　自购房之日起3年内，在杭州持续交纳24个月及以上的社保或个税（补缴不超越3次）才可购房。 若因换事情社保断缴或社保交纳时长不敷，也可经由过程落户方法快速得到购房资历。

　　户籍由外埠迁入临安、桐庐杭州最新限购、建德、淳安的住民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购地区内购置住房，并根据本市限购政策施行。

　　自2018年杭州开端摇号政策，关于“无房家庭”有必然的优先购置比例倾斜，因而“无房家庭”在购房群体中非常吃香。

　　值得留意的是2020年的限售限期是以网签之日算起，而2021年1月的限售限期是自获得不动产证之日算起。

　　限售前提愈加刻薄，冲击房产投资客，严厉落实“房住不炒”准绳，为真正需求屋子的购房群体谋取更多福利。

　　而关于不克不及发放的“三套”的认定，则与首套认定的逻辑差别：并不是是以汗青记载认定杭州湾新区地图，而是以当下停止中的房贷作为认定尺度——只需征信中尚在的不敷两套杭州最新限购，则能够以“二套”尺度发放杭州房产网。

　　而在杭州非限购地区，都是施行“认贷不认房”——首付和利率尺度完整取决于小我私家征信陈述的状况，不思索名下房产状况。

　　可是值得存眷的是，的发放和利率与央行政策、各银行的额度和人诺言、财富状况等方面息息相干，视时的实践状况而定杭州最新限购。杭州嘉品