1、自2017年3月29日起，在郊区范畴内停息向已具有2套及以上住房的本市户籍住民家庭、已具有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭出卖新建商品住房和二手住房。

　　2、 非本市户籍住民购置首套住房需供给自购房之日起前3年内涵本市持续交纳2年小我私家所得税或社包管实。

　　5、怙恃投奔成年后代方法落户本市的，须满3年方可作为自力购房家庭在本市限购范畴内购置新建商品住房和二手住房。

　　6杭州湾新区企业名单、将本市限购范畴内住房赠与别人的，赠与人须满3年方可购置限购范畴内住房；受赠人家庭须契合本市住房限购政策（不含遗赠）。

　　7、户籍由外埠迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的住民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购地区内购置住房，并根据本市限购政策施行。

　　包罗：上城区、下城区、江畔区、拱墅区、西湖区、杭州高新开辟区(滨江)、杭州经济手艺开辟区、杭州之江国度旅游度假区、萧山区、余杭区杭州抓龙筋会馆、富阳区和大江东财产会聚区。

　　1。 在郊区范畴内杭州男士抓龙筋，关于已具有一套住房，或无住房但有住房记载的住民家庭，施行二套房信贷政策，公积金与贸易首付款不低于60%。公积金利率按同期住房公积金基准利率1。1倍起施行。

　　2。杭州市住房公积金的最高额度是100万元，此中小我私家申请公积金，最高限额为50万元杭州抓龙筋会馆，伉俪单方缴存公积金并申请的，最高额度是100万元。

　　“无房家庭”认定： 在我市限购范畴内无自有住房； 户籍地点地属于我市非限购范畴内的购房家庭（临安区、桐庐县、建德市、淳安县），还需同时在其户籍地点地无自有住房，且在乎向注销之日前一年起已在我市限购范畴内持续交纳城镇社会保险或小我私家所得税满12个月！

　　30周岁以上未婚独身且在本市限购范畴内无自有住房记载的购房人和仳离独身满3年且在本市限购范畴内无自有住房记载满3年的购房人；2018年4月4往后让渡本市限购范畴内住房的，在本市限购范畴内无自有住房记载满3年，可认定为无房家庭。

　　高条理人材无房家庭倾斜：经认定的B、C、D、E类人材及契合前提的响应条理人材，在杭购置首套住房，按不高于20%的比例优先供给。。 2021年1月27起，高条理人材让渡本市限购范畴内住房的，须在本市限购范畴内无自有住房记载满3年方可享用高条理人材优先购房。

　　3、2020年7月2日起，施行公证摇号公然贩卖的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向注销之日起至摇号成果公示当日止，不得参与其他项目标购房意向注销；无需公证摇号公然贩卖的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向注销之日起至意向注销成果公示当日止，不得参与其他项目标购房意向注销。

　　4、当选后抛却选房、购房达二次的家庭，自抛却选房杭州抓龙筋会馆、购房之日起3个月内，各房地产开辟企业不再承受其购房意向注销；当选后抛却选房、购房达三次（含）以上的家庭，自抛却选房、购房之日起6个月内，各房地产开辟企业不再承受其购房意向注销。

　　1、2021年1月27日起，以优先购置方法获得的热门商品住房（含高条理人材无房家庭和无房家庭），自获得不动产证之日起5年内不得让渡杭州湾新区俞雷退休。

　　2、2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公然贩卖中签率小于或即是10%的，自获得不动产证之日起5年内不得让渡。慈溪杭州湾新区地图