湾区，“湾”是海湾。湾的根底是深水良港的天赋天文劣势，这是一个海湾能成为湾区的先决前提。“区”是要地，区决议着湾能够走多远，能有多强。

　　杭州湾不只背靠着宁波舟山港和上陆地山深水港两大良港，而且，从天下各大湾区目标上阐发，依托着长三角都会群的杭州湾在面积、生齿、GDP三个维度上气力薄弱，开展远景不成限量！

　　杭州湾新区今朝的开展长短常快的，分为三个板块别离是生态区、糊口区和消费区，而我们糊口得都是糊口区，糊口辨别为滨海新城（已更名前湾新城）和南部新城。

　　这两大都会各具特征，领先被开展和打造的就是世纪城这边的南部新城，南部新城开展工夫比拟滨海新城是稍长的，在南部新城建立的时分滨海新城还只是一片滩涂，以至没有一砖一瓦。

　　杭州湾的商务新城是作为市中间来计划的，如今滨海新城也更名叫作前湾新城了。其其实三四年前浙江杭州圣狮链条厂，滨海新城仍是一片荒地，连一块砖都没有的处所居然能在三四年间成立起一片高楼。

　　各人都以为这座都会开展最少需求几十年的工夫，实在其实不消，杭州湾滨海新城从建立到如今只用了4年的工夫，4年便可盖高楼，4年便可铺贸易，4年便可办黉舍，这其实是神速。

　　杭甬高速单线会在本年建立终了杭州崇一堂，到时分房价必定会再度有所爬升，而日思夜想的沪嘉甬铁路也会在这5年内建立终了！“高铁一通，黄金万两”官方鄙谚尚且云云。

　　杭州湾另有许多许多的契性能够一跃龙门，可是杭州湾其实不想！没有浮躁的根底，开展得再快又有何用！新区一步一个足迹，浮躁稳步向上爬升，赐与将来一个有力的港湾，这才是新区的目的！

　　一闪而灭的都会许多，可是能在汗青长河中不断坚硬的都是那些开展稳健且有气力的都会，杭州湾也会在此中。

　　杭州湾在鼎力开展的同时也重视了都会的机关，双创大厦、湾区之门、数栋超甲级写字楼、多所五星级旅店、办公场合等，都是让座都会更有压服力，在为当前的天下湾区打根底。

　　固然宏大的收益体也吸收了许多的房企，浩瀚出名房企：融创、旭辉、港中旅、绿地、祥源等等。房企的入驻也带来了浩瀚的益处，大型房企都自带贸易设备和民生设备浙江杭州圣狮链条厂，黉舍、阛阓、旅店等城市配齐！也为杭州湾添砖加瓦！

　　宁波7。7房市新政的推出，冲击郊区投资潮腐蚀自住需求权益的征象，住房核对从本来的市三区扩展到了市五区，这就使得「圈内房票」变得非常金贵。而放眼市五区外，许多人纷繁涌入了杭州湾。

　　我们无妨做个比照，杭州湾新区今朝具有的财产（吉祥/群众/方太等）、医疗（三甲病院）、文旅（国度湿地公园/方特）、教诲（镇海中学分校/上海世外/青鸟同文学院）等配套即使是放在宁波大市也很难挑出第二个云云高度集合的地区杭州洲际，现在朝价钱只要1。35/㎡杭州购房新政策。一样的价钱，你能买到的只能是梅山/溪口/萧王庙/余慈州里；而一样能级的配套，你能够得去鄞州中间/东部新城花3-4万/㎡才气享用的到。

　　而从周期来看，2021年将是一波项目一期的托付时点，2023年将是大都在售项目标片面托付工夫。那末今后这2-3年也将是新区财产开展与生齿会聚的枢纽期间，从计划图上的美妙期许到进入本质性开展阶段，阅历一轮蝶变后的新区势必迎来全新的代价认知。而这个周期刚好与限售期重合。

　　阐发了这么多杭州湾新区的投资代价仍是远高于宁波其他地区，只不外需求持久地持有五年工夫才气看到可观的报答，望眼全部长三角有哪些地区可以买房投资短时间就有报答率很大的呢？

　　今朝投资房产不比多年前，但每一年房价增涨10%+的杭州湾新区肯定是不错的挑选，别的要说的是投资买房离不开以下几点（政策的撑持，有益的交通，财产的不竭迁入动员的生齿增加，教诲资本和配套贸易的丰硕），而杭州湾新区这几点都能满意。

　　杭州湾这几年的开展的确让我们惊奇，可是更多的是疑问，实在这些疑问底子就不必存在，也仅仅只是各人的猜疑而已，深圳从一个小渔村开展到现活着界先辈都会的门路上也是布满了质疑，当初上海”宁要浦西一张床，不要浦东一套房“的行动也是满天飘，但是成果呢，深圳一跃成为中国一线都会，浦东价钱一起飞涨。

　　2013年杭州湾新区房价均价3500元/㎡阁下。2014年2月晋级为国度经济手艺开辟区后，房价立即涨到5500元/㎡阁下。2017年7月，被列为全市“一号工程”的苏嘉甬铁路完工，房价上涨至8500元/㎡阁下。2018年7月，价钱约11000元/㎡。2019年7月前湾新区的建立，作为浙江省四大省级新区之一，增进长三角一体化，以杭州湾的大湾区为中心。今朝新区均价13500元/m㎡阁下，今朝价钱均有上涨趋向。

　　杭州湾新区今朝房价都在1万出头点，比拟较四周房价而言将来房价必定会超越两万。再加上来岁杭甬高速单线开通，到时一定会有一波上涨行情。如今买房，坐等将来开展盈余。杭州湾新区有高铁吗