杭州房产网“计谋高度、天下目光、国际尺度”

admin 2022-11-08 13:15 新闻资讯

  杭州湾大桥通车大大拉近了上海与浙江东部地域的工夫间隔,鞭策沪浙一体化历程。宁波杭州湾新区位于杭州湾大桥桥头地域,在长三角构造中也由“边沿”转为“流派”,成为沪浙相同的中心肠区,这一地区职位的改动鞭策该地域各种要素的活动和会聚将日趋频仍。

  2009年浙江省委、省当局核准建立宁波杭州湾新区管委会,陆域面积235平方千米,海疆面积350平方千米,将成为宁波以致浙江开展陆地经济的新平台。并提出该地域将建立成为国度兼顾和谐开展的先行区、长三角亚太国际流派的主要节点区、浙江省当代财产基地和宁波多数会北部综合性新城区。

  总规体例事情的指点思惟是,以科学开展观为指引,贯彻落实省陆地经济大平台建立和宁波都会开展计谋布置,提拔宁波杭州湾新区功用职位,立异开展方法,探究经济繁华、社会调和、情况友爱、文明明显的新区开展形式。计划重点是对功用定位、空间规划、支持体系、分区指引作深化的研讨阐发。

  在总规体例过程当中,次要掌握以下几个特性:一是重视生态特征,基于杭州湾独有的生态情况,做好可连续开展的庇护开辟;二是重视新区与余慈地域的兼顾开展,既存眷本身开展又做好地区公道合作;三是重视新区都会化与财产会聚的联动,出格存眷财产提拔与导入和新城开辟建立时序摆设的干系;四是尊敬近况和发掘地区文明,科学摆设新城用地构造和范围,分离水资本等情况特征做好都会设想。

  标准范畴:东至水云浦,南至七塘公路,西至湿地庇护区西侧鸿沟,北至杭州湾新区计划建立填海地区和四灶铺水库。计划面积242平方千米。近景瞻望至宁波与嘉兴的海疆分界限平方千米。

  分离省陆地经济大平台建立和宁波市域都会开展布置,在综合研讨了都会开展前提和地区特性根底上,计划提出宁波杭州湾新区的开展定位为:宁波北新城,生态杭州湾。定位凸起新区在对接上海、效劳宁波、引领余慈地域开展的主要感化。其开展目的是“国度兼顾和谐开展的先行区,长三角亚太国际流派的主要节点区,浙江省当代财产基地,宁波多数会北部综合新城区”。

  这一都会定位表现了三个“夸大”、五个“凸起”。一是夸大新区是对接上海的前沿,负担起“南上海”的地区效劳本能机能;二是夸大新区在宁波开展计谋中的主要职位,负担起提拔宁波地区职位、完美宁波本能机能系统、改进市域空间构造的功用;三是夸大新区引领大余慈北翼开展,成为余慈地域“一湾四城”都会开展的品格树模区。同时杭州湾最新消息,凸起都会综合功用的开展,完成新区从区到城的转型;凸起生态,完成新区消费糊口生态和谐;凸起聪慧立异,吸收高本质人材,成为宁波聪慧都会建立的实验区和先行区,打造聪慧都会;凸起新区财产转型,规划聪慧、高新、商务、休闲功用;凸起新区文明提拔,表现大桥文明、围涂文明、越窑文明等文明特性。

  按照都会定位,计划明白杭州湾新区的都会本能机能为三个条理:一是国际性、地区性效劳本能机能,包罗国际体育休闲旅游基地、国际集会展览中间、高端商务总部研发基地和高端休闲寓居本能机能;二是省级、市级财产本能机能,包罗先辈制作业基地、商贸物流中间、市级教诲研发中间本能机能;三是处所性效劳本能机能,包罗新区综合办理与效劳、糊口寓居本能机能。

  计划近期2015年,宁波杭州湾新区常住总生齿为20万人,远期2030年到达55万人,同时新增城镇失业岗亭需求约为35万个。同时充实思索宁波杭州湾新区集约节省操纵地盘的请求,将城镇新增用地的人均城镇建立用地应掌握在120平方米之内,计划2030年城镇建立用地总量掌握在93平方千米之内,2015年城镇建立用地总量应掌握在50平方千米之内。

  计划安身于地区财产特征,分离省《杭州湾财产会聚区计划》,计划在杭州湾新区构成四大配备制作业、三大高新手艺财产和二大特征财产,构成三大财产板块。四大配备制作财产即汽车制作及相干财产、陆地配备制作业、新质料财产、新能源财产;三大高新手艺财产即陆地高科技财产、电子信息财产、光电子财产;二大特征财产即智能家电财产、纺织打扮财产。

  在开展战略上,经由过程做优做强汽车制作、陆地配备制作、新质料、新能源等配备制作财产;培养强地生物高科技、电子信息、光电子等高新手艺财产;稳固提拔智能家电、品牌打扮等特征财产;整合裁减化纤印染等净化财产四个开展战略,完成以科技立异引领,修建新区高条理的财产构造。

  在此根底上,计划提出新区该当优先思索开展汽车、高端金属新质料、陆地生物及陆地工程配备、风能操纵、智能家电、物流、高端效劳业(金融效劳、总部经济、研发、检测、产业设想等)等财产的开展。

  计划经由过程对杭州湾新区独占的海塘文明和水文明停止阐发梳理,提出了“理水成网、筑湖成城、塑塘成廊”的计划理念宁波杭州湾新区官网,出力打造以水情况为特征的生态新城。

  根据生态故里庇护性开辟理念,计划肯定次要横江、纵江两侧绿地,高速公路、铁路等主要根底设备两侧防护绿带,和为确保生态宁静而设置的带状构造性绿地,总计四横、七纵十一条生态廊道为宁波杭州湾新区主要的生态廊道。

  计划科学分别空间管束分区,明白禁建区、限建区、已建区和适建区差别开展战略。空间构造为“两带、三轴、三区”,两带为大众效劳带和生态休闲带;三轴为地区效劳轴、新城综合轴、财产效劳轴;三区为湿地休闲区、商务新城区和聪慧财产区。

  计划出格重视产业财产规划与都会开展干系,计划杭州湾新区的产业板块构成“一轴五片”的用地规划构造,总用地约为25平方千米,占都会建立用地的27。25%,凸显新区财产开展平台劣势。

  计划还夸大了农业消费在都会开展中的主要感化。分离宁波市地盘操纵整体计划,在八塘横江和高速公路南侧,和十塘横江以北新围垦地域次要规划耕地,开展农业消费,同时阐扬主要的生态调理和景观塑造功用。根本农田的面积为57。73平方千米,占总计划面积的23。9%。

  大众效劳中间系统的计划也是本次计划的特性之一。根据城乡兼顾和完美大众效劳配套的请求,计划大众效劳设备用空中积约为1152。73公顷,占都会建立用地的13。93%,人均用地到达23。05平方米/人。构成“一带、三轴、多心”的构造。即在八塘和九塘之间,分离丰硕的河湖水系资本,重点打造串连新城中间区和财产区的大众效劳带。以大众效劳带为中心纵向延长出三条功用差同化的大众效劳轴,包罗地区效劳轴、新城综合轴、财产效劳轴。分离各片区功用,构成多个片区中间,完成全区大众效劳设备的平衡和全笼盖。包罗一个新城中间,即新城综合效劳中间;二个专业中间,即集会中间、商贸物流中间;四个邻里中间和多个社区中间。

  根据建立生态都会和国际化都会的请求,计划充实操纵现有的滩涂水网等可供停止绿化建立的空间资本,肯定与都会用地规划相顺应的多级园林绿地构造。同时完美都会功用组团分开宁波杭州湾新区官网,营建天然与野生的平面绿化收集,满意都会对绿地的各类功用请求,使杭州湾新区成为绿地散布公道、景观漂亮、功用齐备、特征凸起的生态绿化都会。

  计划构成“一脉、三区、六廊、九园、多心”的绿地体系规划构造和“一核、一带、两廊、五区、多节点”的景观风采构造。在景观建立中,提出了“亲水、造园、塑路、营城”等四大战略。

  在对交际统统道上,构成高速公路两条,别离为沈海高速和杭甬高速单线个高速出进口根底上新增3个出进口。按照《宁波市余慈地域轨道交通线网计划》,设置轨道交通线线线,在计划范畴内总计划有轨道交通站点14个,充实做好与通例公交的跟尾,构成桥头堡和越林湖两个次要的公交关键。同时规划5条都会门路,别离与余慈地域或间接连通高速公路与上海、宁波、杭州发作联络。

  在区内路网上,次要构成“四横七纵”的方格网格式。“四横”是:滨海一起、滨海二路、十塘大道、十一塘大道。“七纵”是:潮升路、杭州湾大道(出场大道)、兴慈八路、兴慈七路、兴慈五路、兴慈三路和兴慈大道。

  为表现新区“百米见水,千米现湖”的新城景观特征,计划修建以主干河网为支持、景观水系为头绪、水库湖体为装点的水系计划。构成“四纵三横”的主干河网。四纵是:四灶浦江、陆中湾江、三八江、建塘江;三横是:八塘横江、十塘横江和十一塘横江。水库湖体建立构成2洪水库和3大湖体,2洪水库为:四灶浦水库和慈西水库(建塘江水库与陈家路江水库整合而成);3大湖体是:越秀湖、越林湖和越溪湖。全部杭州湾新区的水面率掌握在11%阁下杭州湾新闻最新消息。

  计划提出,经由过程施行情况管理、生态建立、综合功用和谐等水系庇护战略,和都会蓝线的掌握,以水资本的可连续轮回操纵保证新区经济社会的可连续开展。

  根据产业化动员都会化开展趋向,本次计划对城乡兼顾开展也作了充实研讨。根据“生齿向计划寓居区集合、产业向财产园区集合、地盘向范围运营集合”的准绳,完美城乡空间构造,促进一体化规划。同时对根本农田庇护、地盘集约操纵、乡村情况整治、村落经济开展停止了兼顾思索,提出经由过程“开辟、整治、集合”等步伐展开乡村整治。

  本次计划遵照团体计划、分步施行、实时评价、静态调解的计划和建立准绳,对计划的施行停止了兼顾摆设,明白了近期开辟、起步区建立和近景开展时序,并重点凸起了地区和谐的准绳。

  一是表现地区空间的和谐。在都会定位和本能机能合作方面,在大宁波“一体两翼”格式中,杭州湾新区是北宁波的主要构成部门;在大余慈“一湾四城”格式中,杭州湾新区更多负担的是地区性效劳本能机能,是地区效劳和都会本能机能综合开展确当代化新城区。

  二是表现财产合作的和谐。在环杭州湾层面,杭州湾新区要在浩瀚新城中找准定位,以效劳立异为打破口,重点开展面向地区的消费性效劳业、立异型财产及体育休闲财产,建立以高品格效劳和生态情况为特征的综合性生态新城,完成差同化、特征化开展;在大余慈地域层面,杭州湾新区次要表现面向地区的效劳本能机能,重点开展高端商效劳、国际性体育休闲、高科技财产、配备制作业和特征民营经济本能机能。

  三是表现交通根底设备的和谐。除高速公路与轨道交通的对接,还将计划构成5条南北向的地区交统统道,别离是:潮升路毗连梁周公路;杭州湾大道毗连芦庵公路;兴慈八路毗连余慈大道;兴慈五路毗连浒崇公路;兴慈大道与余慈东线相连。

  根据“计谋高度、天下目光、国际尺度”的计划体例请求所体例的《宁波杭州湾新区整体计划》是指点杭州湾新区开展的主要根据,在该计划的指点下,我们将当真做好计划深化和完美事情,严厉计划办理,增进杭州湾新区经济和社会连续和谐安康开展。杭州湾新区最新规划

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