得益于“5。17”新政的利好，5月杭州二手室第市场疾速回温，迎来继客岁“8。5”调控以来的成交量峰值。全市（除富阳、杭州按龙筋临安外）共成交4863套二手室第，环比上升25。1%；成交金额达161亿，环比上升10。4%。泰国抓龙筋杭州唯一？

　　2022年5月，杭州二手室第市场（除临安、富阳）成交4863套，环比上涨25。1%；成交面积45万方，环比上涨22。8%。同期新居成交套数为3784套，环比下跌20。1%；成交面积约为48万方，环比下跌22。1%。

　　从详细区块阐发，拱墅区二手室第成交量占比第一，共成交980套房源，占比约20%；其次是上城区，成交921套，占比约19%；余杭区紧随厥后，成交709套，占比约15%，杭州时光值得留意的是，余杭区当月成交量是4月的1。7倍，新政刺激下地区内刚需房源成交量大增为主因。

　　从成交单价段来看，杭州5月二手室第成交次要集合在2-3万单价段，共成交1528套，占比31%；3-4万单价段次之，成交1289套，占比27%。固然杭州二手室第成交主力照旧是刚需客群，但4-5万单价段成交占比力4月提拔6个百分点，改进需求亦有走强趋向。

　　从成交总价段来看，杭州5月二手室第成交总价段在200-350万占比最高，共成交1892套，占比39％，杭州皇饭儿套均价约269万元；总价800万元以上的成交房源占比力低，仅成交178套，占比4%，套均价约1147万元。

　　从成交面积段散布来看，5月杭州二手室第成交次要集合在90m？以下的房源，合计成交2873套，杭州抓龙筋地方占比约59%；130㎡以上的房源成交量次之，共928套，占比19%。杭州按龙筋

　　停止2022年5月尾，链家的挂牌房源67266套，挂牌均价为40131元/m？，5月二手室第成交均价35399元/m？，成交挂牌系数为0。88。杭州楼市最新消息杭州湾新区客运中心