4月6日，杭州当局官方公布了《杭州2022年度国有建立用地供给方案》，2022年杭州的共有产权房局部上线。本年杭州的国有建立用地供给方案总量为4815。97公顷，杭州房产新政此中室第1103公顷，包罗共有产权室第用地54。4公顷。共有产权房用地统共14宗。上城区1宗、西湖区3宗、拱墅区1宗、滨江区2宗、钱塘区1宗、余杭区1宗、杭州爱情故事spa萧山区1宗、临平区1宗、富阳区2宗、临安区1宗。

　　在临平、临安、余杭等地区的共有产权房项目连续公布相干动静后，杭州市计划和天然资本局于克日公布了笕桥单位JG0607-R21-02地块共有产权保证住房项目建立项目用地预审与选址定见书。这意味着杭州主城区的首个共有产权房项目也要来了。杭州夜总会

　　在本年的国有建立用地供给方案中，主城区另有多宗共有产权房项目地块被列入。西湖区有3宗，此中的2宗位于三墩北板块，一宗面积较大，超越10公顷，另外一宗为2。60公顷。

　　作为中心当局肯定的三大保证性住房(大众租赁房、保证性租赁住房和共有产权住房)种别之一，早在2021年7月21日，杭州就公布了《杭州市共有产权保证住房办理法子(收罗定见稿)》。

　　同年12月，《杭州市共有产权保证住房办理法子》(以下简称《办理法子》)正式出台，全文共41条，标准了共有产权保证住房的界说、申请前提、价钱和权属，明白了建立、供给、利用、退出及监视办理等请求。

　　甚么是共有产权保证住房？《办理法子》明白，共有产权保证住房是指由当局供给政策，建立单元开辟建立，限制面积、贩卖价钱、利用和处罚权益，面向契合前提的郊区户籍和不变失业的非郊区户籍家庭供给，实施当局与购房家庭按份共有产权的保证性住房。别的，《办理法子》还明白购置共有产权保证住房享有与购置商品住房划一的大众效劳权益。

　　在保证工具方面，杭州爱情故事spa《办理法子》明白，杭州市共有产权保证住房的保证工具包罗契合前提的郊区户籍和不变失业的非郊区户籍家庭，浙江宁波杭州湾新区保证范畴笼盖面广。主申请人满意必然准入前提便可。

　　共有产权住房怎样低落购房门坎？《办理法子》明白，购房家庭可按照付出才能在50%-80%范畴内挑选产权份额比例，根据单套贩卖价钱对应的差别比例付出购房款。这意味着，购房者相称于最低5折“赊账”购置杭州商品住房。

　　别的，杭州版的共有产权保证住房购房家庭获得不动产证满5年的，可向代持机构提出一次性增购当局份额的申请，增购后住房性子转为商品住房；获得原不动产证满10年后，可上市买卖。

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