杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、姑苏、杭州四大都会的多少中间，是宁波接轨大上海、融入长三角的流派地域，也是中海内地地域非常罕见的计谋要地。

　　据统计，杭州湾新区间隔上海150千米，间隔宁波70千米，杭州约140千米。上沈海高速，沪昆高速，杭州环线分钟阁下到杭州郊区，将来杭州湾将与上海完成同城一体化开展，计划了沪甬跨海铁路，估计2025年通车，开通后乘高铁至上海只需37分钟阁下，至宁波10几分钟，十分便利。

　　2017年10月开端到如今，环沪房产投资圈不断被一个名词刷屏，那就是杭州湾新区。按照数据显现，购置杭州湾的人群中，有50%是上海人，30%是温州人，为何杭州湾十分受外埠人喜好？

　　究其缘故原由，是由于国务院召唤开展湾区经济，要把杭州湾打形成天下化大湾区，媲美天下三大湾区的湾区都会，一个地区的火爆，和政策计划密不成分。而杭州湾又有何亮点，值恰当局花重金打造呢。

　　杭州湾是环上海杭州都会群中房价高地之-，今朝仅售一万出头的价钱，杭州湾新区就位于上海、杭州、宁波三多数会多少中间，一个半小时交通圈笼盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。

　　《上海市都会整体计划(2016-2040)》将宁波归入上海多数会圈，宁波开展迎来宏大机缘。而作为宁波对接上海的“桥头堡”，杭州湾新区将成为开始受利地域之一。

　　大批从上外洋溢的置业者挑选在杭州湾购房，由于这里不限购，首付低，许多被上海高房价和限购门坎拒之门外的购房者，十分情愿挑选房价还没有上涨，宁波杭州湾新区房价国度搀扶，外加经济开展远景好的杭州湾。

　　从前的杭州湾新区和昔时浦东一样，只是一片滩涂，但是明天的杭州湾新区曾经今是昨非。颠末多年的快速开展，杭州湾新区曾经具有国度级产城交融树模区、国度级经济手艺开辟区、国度级出口加工区、省级陆地经济会聚区、省级高新手艺财产园区等浩瀚手刺。

　　跟着湾区经济上升为国度计谋，杭州湾新区依托得天独厚的地段劣势迎来了新的开展机缘。作为天下58个产城交融树模区之一，杭州湾新区定位为“国度兼顾和谐开展的先行区”，跟着“一带一起”、2017年“沪浙一体化”两大国度政策的计谋出台，杭州湾新区将接轨上海港、通环球，提拔地区综合能级和国际化程度。浙江省当局更是提出要投资1。5万亿把杭州湾新区打形成下一个“浦东”！

　　据统计，2017 年天下GDP为827122 亿元，而长三角地域以占天下2。2%的地盘面积和天下11%阁下的生齿，奉献了天下GDP 的20%，位于长三角南翼的环杭州湾大湾区在将来极有能够成为天下上极具生机的都会群，和天下级湾区经济带！今朝杭州湾新区累计引进产业企业项目近500 个，会聚了群众、吉祥、德国博世、日本岛津、韩国万多、杭州湾新区范围图美国伟世通、中信团体、结合利华、方太、雅迪等18 家天下500 强企业的投资。中国需求如许一个交通便当的港湾都会，将来加强与国际的接轨深度，杭州专业技术新干线繁华本身的同时，影响和动员周边二三线、国度政策？

　　除杭州湾跨海大桥外，杭州湾新区还具有四大空港、两大国际港；国度还将投资1万亿为杭州湾新区构建由“一纵三横”高速公路网为主脉、以“三横五纵”快速干道网为辅的快速公路交通收集体系。完成海陆空交汇，构建长三角交通格式，突破都会群一体化开展通途，放慢“同城化”开展历程。

　　假如说是全长约36千米的杭州湾跨海大桥撬动起了杭州湾新区的兴起，那末杭甬高速单线（在建中）、沪嘉甬跨海铁路（在建中）、宁波至慈溪城际铁路（在建中）、宁波至余慈城际铁路（在建中）等主要交通关键的落位将大大拉近杭州湾新区与上海、杭州等都会的间隔，让杭州湾新区开端正式具有“国际范”！

　　杭州湾新区地处沪杭苏甬的多少中间，可是周边都会房价最低的都在2万以上，比拟之下，杭州湾新区10000-13000阁下的价钱是名副实在的房价高地，深受周边都会的带，贬值潜力十分大。更值得一提的是，杭州湾新区周边都会如今纷繁限购，不满意前提有钱也不让你买，而杭州湾新区不限购，是合适刚需户和投资客的幻想之地。

　　再反观杭州湾房价这几年的颠簸，2013年约5500元/㎡，2014年约7000元/㎡，2017年约8500元/㎡，2018年七月约12000元/㎡，上涨曲线显现稳中有涨，可见国度宏观调控力度和掌握力之强。再看如今一万出头的价钱比拟周边，仍有很大上涨空间，一旦杭州湾建整天下港湾，房价极有能够看齐一线都会。杭州湾房价上涨，是建整天下港湾后的一定趋向。

　　杭州湾新区有远景吗？能够预感，将来5年和10年，杭州湾新区将成为中国版的“旧金山湾”、“纽约湾”、“东京湾”，成为我国经济最富贵的板块之一。

　　宏大的都会开展潜力决议在杭州湾新区买房是最好的挑选，思索到如今杭州湾新区还正处在高速开展期，房价低、不限购，在杭州湾新区买房越早脱手越好，如果比及房价涨起来大概限购了，再想买都艰难了。

　　2017年11月29日，在浙江省当局主理、杭州市职称系统浙江省发改委承办的浙江省大湾区建立严重项目推介会上，推出了120个总投资约1。5万亿元的项目，项目涵盖能源交通、都会建立、教诲医疗、安康养老、文明旅游、特征小镇、财产园区等方面，从这个的项目总金额欠好看出，接下去的杭州湾，将会迎来连续性的发作，究竟结果1。5万亿的投入，和大批的人材引入，杭州湾想不开展都难。

　　浙江正在主动打造一个和上海浦东一个品级的国度级经济开辟区，而如今房价才一万出头的阶段，杭州市职称系统恰是汗青底价。要晓得昔时开辟浦东的时分，杭州市职称系统也恰是看中了上海浦东的天文劣势，如今曾经开展起来的浦东房价高到许多人瞠乎其后，错过了浦东的汗青抄底价，不要再错过杭州湾？

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